empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
Chuyên gia phân tích của InstaForex
© 2007-2025
Chọn khung thời gian
5
phút
15
phút
30
phút
1
giờ
4
ngày
1
ngày
1
tuần
Kiếm lợi nhuận từ những biến đổi giá của tiền điện tử với InstaForex.
Tải MetaTrader 4 và mở giao dịch đầu tiên của bạn.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    THAM GIA CUỘC THI

Các bài báo được đề xuất

Tóm tắt tin tức thị trường Mỹ ngày 1 tháng 5

Thị trường chứng khoán Mỹ đã trải qua những biến động đáng kể trong tháng Tư, nhưng một đợt tăng điểm thành công đã giúp các chỉ số chính

Ekaterina Kiseleva 11:54 2025-05-01 UTC+2

Bữa tiệc trong cơn bão: S&P 500 kỷ niệm mức tăng khi đồng đô la suy yếu và Trung Quốc giảm đà

S&P 500 Tăng Liên Tiếp Sáu Ngày Giá Dầu Giảm Hơn 1% Hoạt Động Sản Xuất Của Trung Quốc Giảm Mạnh Khi Thuế Quan Của Trump Tiếp Tục Siết Chặt

Thomas Frank 12:09 2025-04-30 UTC+2

Bản tin Thị trường Hoa Kỳ ngày 30 tháng 4

Các chỉ số chứng khoán Mỹ vẫn duy trì xu hướng tích cực, nhưng áp lực thị trường đã gia tăng do cổ phiếu Super Micro giảm mạnh

Ekaterina Kiseleva 11:13 2025-04-30 UTC+2

Thị trường chứng khoán phục hồi sự lạc quan. Tìm kiếm các điểm vào mới ở đâu

Chứng khoán châu Âu đã tăng điểm nhờ hy vọng giảm bớt căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc. Giá dầu WTI giảm 1,54% còn $62,05, trong

12:42 2025-04-29 UTC+2

Tin Tức Tiêu Điểm Thị Trường Mỹ Ngày 29 Tháng 4

S&P 500 và Nasdaq tiếp tục tăng, duy trì đà phát triển mặc dù có những biến động trái chiều ở các lĩnh vực khác. Ngôn từ mềm mỏng

Ekaterina Kiseleva 11:59 2025-04-29 UTC+2

Lạc quan trở lại với các thị trường: Nơi nào để tìm kiếm điểm tăng trưởng mới

Chứng khoán châu Âu tăng nhờ kỳ vọng vào việc giảm căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc. Dầu WTI giảm 1.54% xuống còn $62.05, dầu Brent giảm

Thomas Frank 10:42 2025-04-29 UTC+2

Tin Tức Thị Trường Mỹ Ngày 28 Tháng 4

Chỉ số S&P 500 và Nasdaq đã kết thúc phiên giao dịch trước đó với mức cao hơn, bất chấp hiệu suất thất thường trên các sàn giao dịch châu

Ekaterina Kiseleva 11:31 2025-04-28 UTC+2

100 ngày đầu tiên của Trump đã qua: Thị trường chờ đợi thuế quan và lợi nhuận từ các "ông lớn"

Tóm tắt chính sách Trump Cổ phiếu châu Âu tăng vào thứ Hai sau khi có tuần tăng thứ hai liên tiếp Nhà đầu tư đang

Thomas Frank 11:22 2025-04-28 UTC+2

Wall Street tăng mạnh: Nasdaq tăng vọt 2.74% khi cổ phiếu công nghệ thúc đẩy thị trường lên cao hơn

Procter & Gamble và PepsiCo giảm giá sau khi cắt giảm dự báo, trong khi Hasbro và ServiceNow tăng trưởng sau khi công bố báo cáo tài chính

12:52 2025-04-25 UTC+2

Tin tức thị trường Mỹ ngày 25 tháng 4

Các chỉ số chứng khoán Mỹ đã đóng cửa cao hơn trong phiên thứ ba liên tiếp, được hỗ trợ bởi đợt tăng mạnh trong lĩnh vực công nghệ. Nasdaq

Ekaterina Kiseleva 11:42 2025-04-25 UTC+2
Không thể nói chuyện ngay bây giờ?
Đặt câu hỏi của bạn trong phần trò chuyện.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.